【Energy Audit 能源審核報告 十年一次 一文睇清】

Energy Audit能源審核報告係對香港商業建築物嘅強制性審核，配合政府一直推行嘅節能減排方向及措施。早在2012年9月，所有新建成建築物及現有建築物進行「主要裝修工程」的時候，針對屋宇裝備裝置必須符合《建築物能源效益守則》嘅最低能源效益標準及設計要求。如果屬於商業建築物擁有人及綜合用途建築物（商業部分）嘅擁有人進行能源審核時必須遵從《能源審核守則》規定，本文已經整合咗Energy Audit能源審核報告嘅內容，並分類為你介紹整個審核報告嘅內容及注重事項。

能源審核Energy Audit目的當然係推動建築物使用更節能嘅設備，達到環保減碳嘅目的。在香港，建築物用電量佔全港用電量約90%，而超過50%嘅碳排放源頭係建築物耗能或者相關電力生產，所以喺建築物相關界別先行實踐節能會收到最直接嘅效用，政府希望響2050年或之前，新建及現有商業樓宇用電量可以透過Energy Audit逐步減少約30%至40%，而工貿、工廈亦正在考慮加入能源審核的計劃內。

雖然建築物用電量佔全港用電量90%，但並非全部建築物都需要進行能源審核，暫時只包括下列建築物：

以上建築物擁有人需要每十年進行一次能源審核，如不依期執行有機會干犯《建築物能源效益條例》。

Energy Audit能源審核主要審核建築物內4類主要中央屋宇裝置嘅能源效益，包括：

建築物的負責人（業主、租客或佔用人等）在進行「主要裝修工程」時，必須確保建築物內的以上4類主要屋宇裝備裝置符合《建築物能源效益守則》的設計標準。

喺香港進行能源審核必須由指定合資格人士負責，否則能源審核將失去其有效性，能源審核必須由持有REA（Registered Energy Assessor註冊能源效益評核人）的專業資格，截至2024年7月份，香港有接近1400名人士擁有Registered Energy Assessor嘅身份資格，你可以循機電工程處網站，查詢該名負責作能源審核人士嘅資格。

能源審核主要針對建築物用電量，所以對建築物持有人嚟講，可以為一棟建築物節省電費開支，根據機電工程處的資料，進行能源審核並優化電量的工程後，建築物一年電費約節省15%-30%，節省的電費金額開支達百萬至數百萬港元計，而日新月異嘅節能設備將可繼續為建築物喺未來幾十年節省更多電能開支。